10 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 4 013 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°11 et de 13.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 10 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 10 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0730 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 97 mètres
- Toulouse Matabiau à 404 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 414 mètres
- Collège Michelet à 587 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 676 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 440 mètres

Ventes au 10 Rue Caffarelli

Les 0 ventes au 10 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 10 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 10 Rue Caffarelli se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Caffarelli se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(5,055 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse(4,640 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.