13 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble des Cariatides à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 101 mètres
- - Toulouse Matabiau à 412 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 422 mètres
- - Collège Michelet à 592 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 439 mètres
Ventes au 13 Rue Caffarelli
Les 0 ventes au 13 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 13 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 13 Rue Caffarelli se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Caffarelli se situe 50.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Caffarelli
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Caffarelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Dpc Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
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