23 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 474 € à 5 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 333 €

de 3 993 € à 6 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Belfort.
2 niveaux - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 236 mètres
- Toulouse Matabiau à 385 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 549 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 545 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 311 mètres

Ventes au 23 Rue Caffarelli

Les 0 ventes au 23 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 23 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 23 Rue Caffarelli se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Caffarelli se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(5,055 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse(4,640 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.