26 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 471 € à 5 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°24 et de 0.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 242 mètres
- Toulouse Matabiau à 375 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 552 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 551 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 634 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 302 mètres

Ventes au 26 Rue Caffarelli

Les 0 ventes au 26 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 26 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 26 Rue Caffarelli se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Caffarelli se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse(5,055 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse(4,640 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.