9 Rue Cambard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cambard, affiche un prix moyen de 4 633 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Cambard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambard à 162 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1394 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 1031 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cambard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cambard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cambard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cambard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cambard dans son marché local
Prix du 9 Rue Cambard par rapport à la voie
Sur Rue Cambard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 9 Rue Cambard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cambard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cambard se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
