Rue Cambard, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cambard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cambard dans son marché local
Prix Rue Cambard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cambard se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cambard à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Cambard est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cambard
Les ventes enregistrées Rue Cambard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cambard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 184 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2498 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1370 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 1037 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1549 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cambard
Adresses Rue Cambard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cambard, classées par tranches de numéros.
