11 Rue Cance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Cance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 224 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1193 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 610 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 192 mètres
Ventes au 11 Rue Cance
Les 2 ventes au 11 Rue Cance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cance dans son marché local
Prix du 11 Rue Cance par rapport à la voie
Sur Rue Cance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 11 Rue Cance se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cance se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Cance
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Cance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marie Cabrillac
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