17 Rue Cany, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 125 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Cany, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Cany, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpy à 213 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1170 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 333 mètres
- Collège Clémence Isaure à 293 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 207 mètres

Ventes au 17 Rue Cany

Les 0 ventes au 17 Rue Cany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Cany dans son marché local

Prix du 17 Rue Cany par rapport à la voie

Sur Rue Cany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 17 Rue Cany se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Cany se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fines, 31100 Toulouse(3,811 €)

Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse(3,667 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,558 €)

Rue Malafosse, 31100 Toulouse(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Cany

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Cany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.