2 Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cany, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Cany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 208 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 390 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cany
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cany dans son marché local
Prix du 2 Rue Cany par rapport à la voie
Sur Rue Cany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Rue Cany se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cany se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
