45 Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Cany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne de pompiers Jacques Vion à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 161 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1087 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 294 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 162 mètres
Ventes au 45 Rue Cany
Une vente a été recensée au 45 Rue Cany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cany dans son marché local
Prix du 45 Rue Cany par rapport à la voie
Sur Rue Cany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 45 Rue Cany se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Cany se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Cany
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Cany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Cany
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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