45 Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Cany, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°47 et de 5.86 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Cany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 161 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1087 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 294 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 162 mètres
Ventes au 45 Rue Cany
Une vente a été recensée au 45 Rue Cany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cany dans son marché local
Prix du 45 Rue Cany par rapport à la voie
Sur Rue Cany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 45 Rue Cany se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Cany se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
