27 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°18 et de 4.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.
À propos du 27 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 133 parkings - 682 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 203 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1011 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 461 mètres
- - Collège Michelet à 313 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 166 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 203 mètres
Ventes au 27 Rue Caraman
Les 8 ventes au 27 Rue Caraman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 27 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 27 Rue Caraman se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Caraman se situe 43.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
