33 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°24 et de 5.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 33 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 206 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1016 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 461 mètres
- - Collège Michelet à 308 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 150 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 204 mètres
Ventes au 33 Rue Caraman
Une vente a été recensée au 33 Rue Caraman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 33 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 33 Rue Caraman se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Caraman se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
