6 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colombette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 148 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1000 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 473 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 317 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 245 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Caraman, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 6 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 6 Rue Caraman se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Caraman se situe 39.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
