8 Rue Castellane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 859 € à 5 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Castellane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 et de 5.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue Castellane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 13 parkings - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
- Toulouse Matabiau à 734 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 394 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 267 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 405 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 250 mètres

Ventes au 8 Rue Castellane

Les 0 ventes au 8 Rue Castellane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Castellane dans son marché local

Prix du 8 Rue Castellane par rapport à la voie

Sur Rue Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 8 Rue Castellane se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Castellane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Castellane se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Labeda, 31100 Toulouse(5,629 €)

Rue de la Colombette, 31100 Toulouse(5,132 €)

Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse(4,871 €)

Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse(4,864 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Castellane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Castellane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.