15 Rue Cécile Brunschvicg, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Cécile Brunschvicg, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Cécile Brunschvicg, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 81 logements - 3 locaux - 73 parkings - 1622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 801AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 74 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1017 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 555 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1327 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 534 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Cécile Brunschvicg
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Cécile Brunschvicg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Cécile Brunschvicg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Cécile Brunschvicg, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cécile Brunschvicg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cécile Brunschvicg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Cécile Brunschvicg dans son marché local
Prix du 15 Rue Cécile Brunschvicg par rapport à la voie
Sur Rue Cécile Brunschvicg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 15 Rue Cécile Brunschvicg se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Cécile Brunschvicg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Cécile Brunschvicg se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Cécile Brunschvicg à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Cécile Brunschvicg est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
