7 bis Rue Cécile Brunschvicg, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Cécile Brunschvicg, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Cécile Brunschvicg, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 134 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 969 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 543 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 520 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Cécile Brunschvicg
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Cécile Brunschvicg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Cécile Brunschvicg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Cécile Brunschvicg, 258 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cécile Brunschvicg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cécile Brunschvicg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Cécile Brunschvicg dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Cécile Brunschvicg par rapport à la voie
Sur Rue Cécile Brunschvicg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 7 bis Rue Cécile Brunschvicg se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Cécile Brunschvicg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Cécile Brunschvicg se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Cécile Brunschvicg à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Cécile Brunschvicg est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
