4 Rue Chabanon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chabanon, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°6 et du 6.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue Chabanon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Raynal.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 804AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 59 mètres
- - Toulouse Matabiau à 469 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1034 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 689 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chabanon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chabanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chabanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chabanon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chabanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chabanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chabanon dans son marché local
Prix du 4 Rue Chabanon par rapport à la voie
Sur Rue Chabanon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 4 Rue Chabanon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chabanon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chabanon se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
