4 Rue Chabanon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 567 €

de 4 043 € à 6 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Chabanon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue Chabanon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Raynal.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 804AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 59 mètres
- Toulouse Matabiau à 469 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1034 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 689 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 342 mètres

Ventes au 4 Rue Chabanon

Les 0 ventes au 4 Rue Chabanon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Chabanon dans son marché local

Prix du 4 Rue Chabanon par rapport à la voie

Sur Rue Chabanon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 4 Rue Chabanon se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chabanon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chabanon se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Avenue de Lyon, 31100 Toulouse(4,596 €)

Rue du Maroc, 31100 Toulouse(4,660 €)

Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Chabanon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chabanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.