8 Rue Chabanon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chabanon, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 25.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Chabanon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 804AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 80 mètres
- - Toulouse Matabiau à 487 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1050 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 699 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chabanon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chabanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chabanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chabanon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chabanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chabanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chabanon dans son marché local
Prix du 8 Rue Chabanon par rapport à la voie
Sur Rue Chabanon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 8 Rue Chabanon se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chabanon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chabanon se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
