10 Rue Chabanon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chabanon, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°8 et du 12.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Chabanon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 804AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 89 mètres
- - Toulouse Matabiau à 494 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1056 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 704 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chabanon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chabanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chabanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chabanon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chabanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chabanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chabanon dans son marché local
Prix du 10 Rue Chabanon par rapport à la voie
Sur Rue Chabanon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 10 Rue Chabanon se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chabanon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Chabanon se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
