10 Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 188 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 983 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 380 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 485 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Champêtre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 10 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 10 Rue Champêtre se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Champêtre se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
