11 Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 195 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 977 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 376 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 492 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Champêtre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 11 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 11 Rue Champêtre se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champêtre se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
