2 bis Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens abattoirs à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 153 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 946 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 326 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 430 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 306 mètres
Ventes au 2 bis Rue Champêtre
Les 0 ventes au 2 bis Rue Champêtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 2 bis Rue Champêtre se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Champêtre se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Champêtre
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Champêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Champêtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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