4 Rue Champêtre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 740 €

de 3 499 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Champêtre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 et de 2.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Champêtre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 173 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 964 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 352 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 486 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 345 mètres

Ventes au 4 Rue Champêtre

Les 0 ventes au 4 Rue Champêtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Champêtre dans son marché local

Prix du 4 Rue Champêtre par rapport à la voie

Sur Rue Champêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 4 Rue Champêtre se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Champêtre se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ravelin, 31100 Toulouse(4,726 €)

Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse(4,251 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,181 €)

Rue du Ravelin, 31100 Toulouse(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Champêtre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Champêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.