7 bis Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 bis Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 184 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 969 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 363 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 492 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Champêtre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 7 bis Rue Champêtre se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Champêtre se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
