1 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°8 et de 12.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 14 parkings - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 77 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 758 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 756 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 732 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 1 Rue Charles Baudelaire se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Baudelaire se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
