8 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Charles Baudelaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 88 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 751 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 760 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 737 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 8 Rue Charles Baudelaire se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Baudelaire se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
