5 Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Chateaubriand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chapou.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 827AD, - Parcelle n°0463 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amidonniers à 204 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 700 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1045 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chateaubriand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 5 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 5 Rue Chateaubriand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chateaubriand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chateaubriand se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
