Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Duploye dans son marché local
Prix Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Duploye se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Duploye à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Emile Duploye est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Duploye
Les ventes enregistrées Rue Emile Duploye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Duploye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 255 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1543 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 771 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1040 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Duploye
Adresses Rue Emile Duploye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Duploye, classées par tranches de numéros.
