5 bis Rue Christiane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Christiane, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°7 et du 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 bis Rue Christiane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 4 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 196 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1113 mètres
- - Collège Anatole France à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Christiane
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Christiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Christiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Christiane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Christiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Christiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Christiane dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Christiane par rapport à la voie
Sur Rue Christiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 5 bis Rue Christiane se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Christiane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Christiane se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
