7 Rue Christiane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Christiane, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°8 et du 4.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Christiane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 205 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1116 mètres
- - Collège Anatole France à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 489 mètres
Ventes au 7 Rue Christiane
Une vente a été recensée au 7 Rue Christiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Christiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Christiane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Christiane dans son marché local
Prix du 7 Rue Christiane par rapport à la voie
Sur Rue Christiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 7 Rue Christiane se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Christiane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Christiane se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
