13 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claire Cazelles, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11 et de 1.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 177 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 897 mètres
- - Collège Nougaro à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 163 mètres
Ventes au 13 Rue Claire Cazelles
Les 2 ventes au 13 Rue Claire Cazelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claire Cazelles dans son marché local
Prix du 13 Rue Claire Cazelles par rapport à la voie
Sur Rue Claire Cazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 13 Rue Claire Cazelles se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claire Cazelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claire Cazelles se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
