9 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claire Cazelles, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°11 et de 5.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 170 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 900 mètres
- - Collège Nougaro à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claire Cazelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claire Cazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claire Cazelles dans son marché local
Prix du 9 Rue Claire Cazelles par rapport à la voie
Sur Rue Claire Cazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 9 Rue Claire Cazelles se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claire Cazelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claire Cazelles se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
