5 Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 11 locaux - 66 parkings - 1374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0447 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0445 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonin à 36 mètres
- - Montaudran à 286 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 645 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1078 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 82 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Gonin
Les 12 ventes au 5 Rue Claude Gonin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Gonin dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Gonin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gonin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 5 Rue Claude Gonin se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Gonin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Gonin se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Claude Gonin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Claude Gonin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Claude Gonin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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