25 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 235 € à 5 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Clausade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 25 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 829AX, - Parcelle n°0108 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 113 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 155 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 880 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 216 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 350 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 251 mètres

Ventes au 25 Rue Clausade

Les 0 ventes au 25 Rue Clausade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Clausade dans son marché local

Prix du 25 Rue Clausade par rapport à la voie

Sur Rue Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 25 Rue Clausade se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clausade se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,647 €)

Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse(3,959 €)

Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse(3,853 €)

Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Clausade

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Clausade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.