25 Rue Clausade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clausade, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Rue Clausade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 829AX, - Parcelle n°0108 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 113 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 155 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 880 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 216 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 350 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Clausade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Clausade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clausade dans son marché local
Prix du 25 Rue Clausade par rapport à la voie
Sur Rue Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 25 Rue Clausade se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clausade se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
