Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Rubens dans son marché local
Prix Rue Pierre Rubens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Rubens se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Rubens à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Rubens est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Rubens
Les ventes enregistrées Rue Pierre Rubens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Rubens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 150 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2485 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 361 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 646 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2309 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 400 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 181 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 15 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Rubens
Adresses Rue Pierre Rubens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Rubens, classées par tranches de numéros.
