4 Rue Clausade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clausade, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 21.48 % à celui du n°3 et du 21.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue Clausade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 36 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 245 mètres
- - Collège Nougaro à 821 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 309 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 382 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 237 mètres
Ventes au 4 Rue Clausade
Une vente a été recensée au 4 Rue Clausade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clausade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clausade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clausade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clausade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clausade dans son marché local
Prix du 4 Rue Clausade par rapport à la voie
Sur Rue Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 4 Rue Clausade se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clausade se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
