16 Rue Clément, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 805 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Clément, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Clément, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 135 mètres
- Toulouse Matabiau à 1147 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 871 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 601 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 761 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 360 mètres

Ventes au 16 Rue Clément

Une vente a été recensée au 16 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

650 000 €(2 675 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•243 m²

16 Rue Clément, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Clément dans son marché local

Prix du 16 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 16 Rue Clément se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Clément se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(3,829 €)

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(3,292 €)

Rue Subleyras, 31100 Toulouse(3,328 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.