13 Rue Clément, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Clément, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 807AC, - Parcelle n°0408 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 142 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1128 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 849 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 582 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 364 mètres
Ventes au 13 Rue Clément
Les 5 ventes au 13 Rue Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 13 Rue Clément se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Clément se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Clément
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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