24 Rue Clément, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Clément, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°25 bis et de 12.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 24 Rue Clément, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 116 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1178 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 917 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 632 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 968 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 375 mètres
Ventes au 24 Rue Clément
Une vente a été recensée au 24 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Clément dans son marché local
Prix du 24 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 24 Rue Clément se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Clément se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
