24 Rue Clément, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 894 €

de 3 705 € à 5 743 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Clément, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°25 bis et de 7.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 24 Rue Clément, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 116 mètres
- Toulouse Matabiau à 1178 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 917 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 632 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 968 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 802 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 375 mètres

Ventes au 24 Rue Clément

Une vente a été recensée au 24 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2023

427 000 €(3 954 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

24 Rue Clément, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Clément dans son marché local

Prix du 24 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 24 Rue Clément se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Clément se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,151 €)

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(5,610 €)

Rue Subleyras, 31100 Toulouse(5,692 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.