19 Rue Comenges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Comenges, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 19 Rue Comenges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 116 mètres
- - Saint-Agne à 482 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 291 mètres
- - Collège Jean Moulin à 293 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Comenges
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Comenges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Comenges dans son marché local
Prix du 19 Rue Comenges par rapport à la voie
Sur Rue Comenges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 19 Rue Comenges se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Comenges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Comenges se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
