11 Rue Comère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Comère, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue Comère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 281 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1197 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 672 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Comère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Comère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Comère dans son marché local
Prix du 11 Rue Comère par rapport à la voie
Sur Rue Comère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 11 Rue Comère se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Comère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Comère se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
