3 Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cordeau Dany, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 et de 4.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1 parking - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 830ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeau à 52 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 464 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 527 mètres
Ventes au 3 Rue Cordeau Dany
Les 2 ventes au 3 Rue Cordeau Dany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cordeau Dany dans son marché local
Prix du 3 Rue Cordeau Dany par rapport à la voie
Sur Rue Cordeau Dany, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue Cordeau Dany se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cordeau Dany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cordeau Dany se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
