25 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°36 et du 1.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 145 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 405 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 667 mètres
- - Collège Stendhal à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 210 mètres
Ventes au 25 Rue Cuvier
Les 2 ventes au 25 Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cuvier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 25 Rue Cuvier se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cuvier se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
