38 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 et de 3.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Cuvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 158 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 393 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 669 mètres
- - Collège Stendhal à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 38 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 38 Rue Cuvier se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Cuvier se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
