38 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 013 € à 4 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Cuvier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 et de 8.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Cuvier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 158 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 393 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 669 mètres
- Collège Stendhal à 744 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 195 mètres

Ventes au 38 Rue Cuvier

Les 0 ventes au 38 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 38 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 38 Rue Cuvier se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Cuvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Cuvier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,689 €)

Rue Fourcade, 31100 Toulouse(2,964 €)

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(3,310 €)

Rue Paul Bely, 31100 Toulouse(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.