12 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et du 9.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lécrivain à 84 mètres
- - Montaudran à 759 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 302 mètres
Ventes au 12 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alençon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 12 Rue d'Alençon se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alençon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alençon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
