12 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lécrivain à 84 mètres
- - Montaudran à 759 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 302 mètres
Ventes au 12 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 12 Rue d'Alençon se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alençon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alençon se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
