2 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue d'Alençon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 68 mètres
- - Montaudran à 811 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue d'Alençon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alençon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alençon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
