4 Rue d'Alès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alès, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Rue d'Alès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 165 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1211 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 72 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 731 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 92 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alès dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alès par rapport à la voie
Sur Rue d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 4 Rue d'Alès se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alès se situe 21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
