6 Rue d'Alès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Alès, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 1.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 342 logements.
À propos du 6 Rue d'Alès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
12 niveaux - 342 logements - 58 parkings - 4510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 157 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1198 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 60 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 748 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 80 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Alès dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Alès par rapport à la voie
Sur Rue d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 6 Rue d'Alès se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Alès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Alès se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
