49 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 19 locaux.
À propos du 49 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 19 locaux - 1731 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 289 mètres
- - Toulouse Matabiau à 916 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 743 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 363 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 138 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 49 Rue d'Alsace Lorraine se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Alsace Lorraine se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
