34 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 15 locaux.
À propos du 34 Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 14 logements - 15 locaux - 1057 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 275 mètres
- - Toulouse Matabiau à 910 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 742 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 349 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 34 Rue d'Alsace Lorraine se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Alsace Lorraine se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
